Kendinize, çevrenize, doğaya yabancılaşmadan yaşama imkânı...

 

 

 

 

 

 

 

 

Oytun’lu olmak... Binlerce konut ve ofis alanı yaparak, birbirinden değerli projeler üreten Oytun İnşaat, yepyeni bir projeye daha imza atıyor. Şimdi; doğayla iç içe konumu ve bahçe keyfiyle Villa Arı’da huzur dolu bir yaşam sizi bekliyor...

 

 

 

 

 

 

 

Kendine özgü yaşam tarzı ile yalın;

 

Doğanın tüm güzelliklerine evin içerisinden tanık olabileceğiniz şekilde tasarlanan odaları, huzurlu ve kaliteli zaman geçirebileceğiniz bahçesiyle Villa Arı Alışılagelmiş şehir hayatından sıkılanlar için tasarlandı.

 

 

 

 

 

Kendinize, çevrenize, doğaya yabancılaşmadan yaşama imkânı...

 

Her yanı ağaçlarla çevrili, bolca oksijenin içinde yürüyüş, koşu ve bisiklet parkurları; sağlığınızı korurken kendinizle başbaşa kalabileceğiniz anlar yaratacak.

 

 

 

 

 

 

 

 

Alışılagelmiş şehir hayatından çok farklı...

 

 

Her biri kendisine ait havuzlu 61 adet 3+1 villadan oluşan Villa Arı, komşu yakınlığını seven ama kendisine ait bir yaşamı olmasını da isteyenlerin tercihi. Villa Arı her noktasında konfor, kalite ve ferahlığı hissederken kendinizi yalnızca klasik bir yaz evinde değil, yaşam boyu huzur bulacağınız bir yaşam alanında hissedeceksiniz.

 

 

 

 

Doğal Malzemelerle Yapılan Oyun Parkları

 

Villa Arı’nın doğallığını çocuklarınızın güvenliği ile yaşayacaksınız. Doğal malzemelerle hazırlanan oyun parkları, çocuklarınız için tüm sağlık risklerinden arındırılmış, doğal ve güvenilir oyun fırsatı sunuyor.

 

 

 

 

 

 İÇİNİZ RAHAT OLSUN; VİLLA ARI’DA GÜVENDESİNİZ

 

 

 

365 gün boyunca 24 saat güvenlik. Gündüz çocuklarınız oyun alanlarının tadını çıkarırken aklınız onlarda kalmaz. Geceleri ise evinizde huzurlu ve rahat uyur yeni güne enerji dolu uyanırsınız.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DALINDAN DAMAĞINIZA LEZZET VEREN MEYVE BAHÇESİ

 

Doğanın ve doğallığın eşsiz uyumu ile hayatınıza renk katacak meyve bahçeleri, Villa Arı’da hayat bulacak. Birbirinden doğal meyveler dalından sofralara düşecek ve organik, sağlıklı yaşamın tadına varacaksınız.

 

 

 

 

 

 

Çocuklar Villa Arı’da Sosyalleşiyor

 

Villa Arı’da çocuklarınız için kurulan Çocuk Kulübü, ilk arkadaşlıkların kurulduğu yer olacak. Çocuklarınızın sosyalleşmesinde büyük rol oynayacak Villa Arı Çocuk Kulübü, onların gelişimine büyük katkıda bulunacak

 

 

 

 

 

 

Mimari Konsept

 

 

Villa Arı Projesi doğruları yakalamaya çalıştığımız, çocuklarımıza gökyüzünün mavisini; ağacın çiçeğini, çimenin yeşilini gösterebileceğimiz; doğa ile barışık, yaşayanlarına olduğu kadar çevreye de saygılı bir yerleşim birimi oluşturmak için mesleki doğruları yakalamaya çalıştığımız bir proje.

 

 

Kompakt Mimari Tasarımı ile İhtiyaç doğrultusunda boyutlandırılmış olan villalar sayesinde inşasında kaynak kaybı ve atık oluşumu engellenmesi sağlandı. Bu kompakt mimari tasarım ile gereğinden fazla enerji tüketiminin de önüne geçilmiş oldu. Daire planlarında mekânsal ve işlevsel çözümlerle daha kullanışlı hale getirildi. Koridorları minimum m2’lerde tutarak her daireye oda büyüklüğünde bir alanı ev yaşantısına dahil etmiş olduk. Günün en önemli zamanının geçirildiği salon ve mutfakların manzaralı olmaları sağlandı.

 

 

Villalarda vadi manzara elde edilirken doğal olarak öndeki çatılar ve üzerine koyulabilecek su deposu, güneş kolektörü gibi nesnelerin görüntü kirliliği yaratmasının engellenmesi önem kazandı.

 

 

Bu görsel kirlilik yönetim planında dahi belirtilerek engellendi ve bu çatılar fazla su bakım istemeyen kaktüs kökenli yerel örtü bitkileri ile bezenmiş manzaranın doğal uzantısı olan yeşil çatılar olarak değerlendirildi.

 

 

Kentleri yaşanmaz hale getiren hataların burada da tekrarlanmaması için ısı yalıtımından başlayarak yapılara zaman içinde gerekebilecek bakım kolaylığı gibi konular için gereken azami itina gösterildi.

 

 

Bunun için ilk etapta kaba yapının gazbeton duvar bloku ve döşeme elemanlarına göre tasarlanması ile; gerek elde edilen ısı yalıtımıyla kazan, radyatör ve klimadan başlayarak konutların tümünün bağlı olduğu trafoya ve trafo hatlarının kesitlerine kadar her alanda ilk yatırım maliyeti ile bu sistemlerin işletme giderlerinde ekonomi sağlandı.

 

 

Çevre düzenlemesi için Beher konut başına dikilecek altışar ağaca herhangi bir sakin tarafından zarar verilememesi için yasal dayanaklı düzenleme ve kısıtlamalar getirildi.

 

 

Mimari alanda yapılmaya çalışılanların zaman içinde zarar görmemesi için uzmanlarla yönetim planından başlayarak çeşitli alanlarda yukarıda bir bölümünden bahsedilen sürdürülebilir ve koruyucu önlemler üzerine çalışıldı.

 

 

 

 

 

 

Gaziantep’in En Çevreci Projesi

 

 

Villa Arı Projesi ; tüm sistem çözümleri ile doğada minumum düzeyde zararlara yol açacak şekilde tasarlanmıştır. Yenilenebilir ve pasif enerji sistemlerinin kullanıldığı Arı Villaları ;kendi ihtiyaçlarına yönelik enerjiyi bu sistemlerle karşılar. Villa Arı mimarisi ,konum seçimi, peyzaj düzenlemesi gibi ,tüm özellikleriyle PassivHaus ve LEED Platinium kriterlerine uygun olarak inşa edilecektir. Arı Villaları çevreye duyarlı anlayış ; projenin inşasındaki uygulamalardan başlayarak kendini göstermektedir. Gelecek kuşaklara doğal ve yaşanılası yaşam alanları oluşturmak için tüm detaylar göz önüne alınmıştır.

 

 

Güneş Pilleri

Ortak alanlarda ihtiyaç duyulacak ,tüm enerji , güneş pillerinden elde edilebilecek şekilde tasarlanmıştır. Fotovoltaik adı verilen bu sistemler , güneş ışığını elektrik enerjisine dönüştürmektedir.

 

 

 

Yeşil Çatı Sistemi

Az su ve bakım gerektirmeyen ,yeşil bitkilerin ekili olduğu ve yalıtım malzemeleriyle desteklenen çatı sistemleriyle ; karbon salınımı seviyesi düşürülmekte ve binanın izolasyonuna katkı sağlanmaktadır. Bu sistem , bina içerisindeki nem miktarının ve karbon salınım düzeyinin dengelenmesine de katkıda bulunmaktadır.

Konutlarda vadi manzarası elde edilirken doğal olarak öndeki çatılar ve üzerine koyulabilecek su deposu, güneş kolektörü gibi nesnelerin görüntü kirliliği yaratmasının engellenmesi önem kazandı.

Bu görsel kirlilik yönetim planında dahi belirtilerek engellendi ve çatılar fazla su bakım istemeyen kaktüs kökenli yerel örtü bitkileri ile bezenmiş manzaranın doğal uzantısı olan yeşil çatılar olarak değerlendirildi.

 

 

 

Yeşil Peyzaj Alanı

Binanın çevresinde oluşturulan alandaki ,her mevsim yeşil kalan bitkilerle karbon salınımı dengelenmektedir. Bitkileri yeteri kadar sulamak amacıyla damlama su sitemi yapılmaktadır.

 

 

 

Doğal Aydınlanmayı Destekleyen Mimari

Evin yönlenmesi gün ışığından maksimum faydayı elde edebilmek için tasarlanmıştır. Doğal aydınlatma performansı, geniş pencerelerle desteklenmiştir.

 

 

 

Camlı Pencere Sistemleri Ve Isı Yalıtımlı Doğrama Sistemi

Isı geçirgenlik kat sayısı düşük 3 camlı pencere sistemleriyle ,ısı kaybının önüne geçilmiştir. Ayrıca, ısı yalıtımlı doğrama sistemi ile de enerji kayıpları minumuma indirilmiştir.

 

 

 

Yüksek Isı Yalıtımlı Bina Kabuğu

Bina kaplamasında rutubete ve yangına dayanıklı ,cam yünlü paneller ile bina içi ısısının sıcak ve soğuk havalardan minumum derecede etkilenmesi sağlanmıştır

 

 

 

Led Aydınlatma

Yapay aydınlatma elemanlarında enerji tüketimini ,minumum düzeyde tutan LED aydınlatmalar kullanılmaktadır.

 

 

 

Araziye Saygılı Yerleşim

Her aşaması dikkatlice planlanarak arazide bulunan toprağın ve taşın minimum düzeyde kazılması sağlanmıştır. Kazılarda çıkan taşlar konutların etrafında yeniden kullanılacaktır.

 

 

 

 

 

 

 

 

          

 

 

 

 

 

 

Copyright © 2019 Oytun İnşaat. Tüm hakları saklıdır.KVKK | Gizlilik İlkeleri | Kullanım Koşulları | Site Haritası | İLETİŞİM